{"id":8927,"date":"2022-08-28T23:54:14","date_gmt":"2022-08-28T23:54:14","guid":{"rendered":"https:\/\/gruporesidencial.com\/?p=8927"},"modified":"2026-08-10T09:42:36","modified_gmt":"2026-08-10T09:42:36","slug":"tips-para-alquilar-o-vender-tu-casa-mucho-mas-rapido","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/grstagingapp6a4f1f877cf1d.cloud.bunnyroute.com\/en\/blog\/tips-para-alquilar-o-vender-tu-casa-mucho-mas-rapido\/","title":{"rendered":"TIPS para alquilar o vender tu casa MUCHO m\u00e1s r\u00e1pido"},"content":{"rendered":"<p><b>Si quieres aprovechar la pr\u00f3xima promoci\u00f3n de feria o te surge una oportunidad \u00daNICA en un Open House para al fin aplicar a tu Casa Ideal, pues sabes que y necesitas vender tu casa pero YA!<\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para este tipo de situaciones solemos aconsejar a nuestros clientes seguir una serie de estrategias conocidas como \u201cHome Staging\u201d &#8211; o \u201cPuesta en escena de la casa\u201d, por su traducci\u00f3n del ingl\u00e9s &#8211; con la que se <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">resalta lo bueno y se aminora lo no tanto de sus inmuebles.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Sigue leyendo este blog y descubre c\u00f3mo puedes llegar a transformar tanto tu casa que hasta podr\u00edas querer quedarte en ella:<\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Home Staging: Embellece tu casa<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Teniendo claro que el objetivo de esta t\u00e1ctica es<\/span><b> acelerar la compra o alquiler de una propiedad<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> ya sabemos de antemano que los ajustes que en adelante ofreceremos ser\u00e1n mayoritariamente cosm\u00e9ticos y de bajo costo.<\/span><\/p>\n<ol>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\">\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">DESPERSONALIZA TU CASA<\/span><\/h2>\n<\/li>\n<\/ol>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La mejor manera de atraer a una gran cantidad de personas hacia un producto es que \u00e9ste se vuelva simple y neutral y para ello lo m\u00e1s aconsejable es eliminar todas aquellas cosas que hacen de la vivienda TU casa y no la de ellos:\u00a0<\/span><\/p>\n<ol>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Elimina el exceso de fotograf\u00edas personales en la casa: adem\u00e1s de recargar los espacios y distraer la atenci\u00f3n, presenciar tu vida \u00edntima puede hacer sentir inc\u00f3modo al futuro due\u00f1o.\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">El BLANCO es lo ideal: agranda los espacios, ilumina los ambientes y da la impresi\u00f3n de limpieza en el lugar. Adem\u00e1s de ser f\u00e1cil de sustituir tambi\u00e9n ayuda a imaginar a cada uno su propia versi\u00f3n hogar. Definitivamente nadie rechaza el blanco, pero si te incomoda mucho, tambi\u00e9n puedes elegir otros tonos suaves y neutros como gris, verde o crema.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">La Cordialidad Familiar VENDE. Para nadie es agradable sentir que irrumpe en la vida privada de terceros, por eso te sugerimos acordar con tu familia las siguientes recomendaciones para hacer sentir c\u00f3modos a los visitantes:<\/span>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"2\"><span style=\"font-weight: 400;\">Apaga el TV (distrae la atenci\u00f3n 100 %)\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"2\"><span style=\"font-weight: 400;\">Nunca dejes ropa en un lugar que no sea dentro de tus closets.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"2\"><span style=\"font-weight: 400;\">Guarda tu laptop y mant\u00e9n en orden tu material y lugar de trabajo y estudio.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"2\"><span style=\"font-weight: 400;\">Sujeta o aleja a tus mascotas.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"2\"><span style=\"font-weight: 400;\">Poda, limpia y ordena tus jardines y patio o balc\u00f3n.\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"2\"><span style=\"font-weight: 400;\">Quita los papeles e imanes de tu refrigerador.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"2\"><span style=\"font-weight: 400;\">Si tu familia estar\u00e1 presente, es preferible que se vistan adecuadamente y saluden cordialmente a los visitantes.\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ol>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">2. MENOS ES M\u00c1S<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Todos queremos comprar la casa m\u00e1s grande que nos sea posible en el lugar que so\u00f1amos. Por ello, cu\u00e1nto menos mobiliario tengas en ella, mejor apariencia de amplitud le queda.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si no est\u00e1s familiarizado con el estilo minimalista, este es el momento. Con esta est\u00e9tica queda como anillo al dedo la expresi\u00f3n \u201cMenos es M\u00e1s\u201d ya que <\/span><b>con menos ch\u00e9cheres <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">definitivamente queda <\/span><b>m\u00e1s espacio libre<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> a la vista.<\/span><\/p>\n<p><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-8928 size-medium\" src=\"https:\/\/grstagingapp6a4f1f877cf1d.cloud.bunnyroute.com\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/TIPS-para-alquilar-o-vender-tu-casa-MUCHO-ma%CC%81s-ra%CC%81pido-Google-Docs-2022-08-26-at-11.55.50-AM-300x223.jpg\" alt=\"decoraci\u00f3n de espacios minimalistas blanco entero\" width=\"300\" height=\"223\" \/>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 <img decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-8932 \" src=\"https:\/\/grstagingapp6a4f1f877cf1d.cloud.bunnyroute.com\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/270f945f93845432b45eaae841.jpg\" alt=\"Cocina obscura antes y cocina clara despu\u00e9s\" width=\"322\" height=\"221\" srcset=\"https:\/\/grstagingapp6a4f1f877cf1d.cloud.bunnyroute.com\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/270f945f93845432b45eaae841.jpg 728w, https:\/\/grstagingapp6a4f1f877cf1d.cloud.bunnyroute.com\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/270f945f93845432b45eaae841-300x206.jpg 300w, https:\/\/grstagingapp6a4f1f877cf1d.cloud.bunnyroute.com\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/270f945f93845432b45eaae841-600x411.jpg 600w\" sizes=\"(max-width: 322px) 100vw, 322px\" \/><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">3. VAC\u00cdA \u00a1NUNCA!<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El otro extremo que perjudica la venta de una casa es la falta de muebles. As\u00ed como el exceso de mobiliario y art\u00edculos personales abruma a un comprador, la falta de ellos vuelve fr\u00edo el espacio y dificulta el calcular medidas o c\u00f3mo ser\u00eda la distribuci\u00f3n de los espacios.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Los muebles en las casas modelos sirven como referencia a los visitantes sobre las dimensiones de la casa. Puedes usar esto a tu favor si utilizas muebles simples, peque\u00f1os y \/ o ligeros.<\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">4. DECORAR PARA CAUTIVAR\u00a0<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">As\u00ed como NUNCA llegar\u00edamos a una primera cita rom\u00e1ntica o laboral tal como nos levantamos SIEMPRE debemos sacar a relucir el mayor encanto de nuestro espacio para cautivar al cliente y para ello puedes:<\/span><\/p>\n<ol>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Colocar algunas <\/span><b>plantas<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: siempre dan sensaci\u00f3n de frescura y color. Adem\u00e1s, da indicios de que la vivienda goza de buena circulaci\u00f3n de aire e iluminaci\u00f3n natural.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Cubrecamas, cortinas y muebles <\/span><b>limpios<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: este aspecto es fundamental: NADIE quiere hacer la inversi\u00f3n de su vida en un lugar despreciado por otro. Busca que tu visitante se sienta con ganas de tirarse a la cama o sentarse a tomar un caf\u00e9 de lo c\u00f3modo, limpio y acogedor que luce.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Cuadros o espejos<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: Los espejos duplican el espacio por lo que dan la impresi\u00f3n de m\u00e1s amplitud a la casa. Por su parte, los cuadros ayudan a \u201cdarle vida\u201d a los espacios y sirven para separar dos ambientes distintos, como por ejemplo delimitar el comedor de la sala, un peque\u00f1o detalle puede llevar\u00a0 a otro nivel a un simple pasillo largo y vac\u00edo.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">5. 100% IMPECABLE\u00a0<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Aunque parezca obvio, hay detalles que en ocasiones dejamos escapar y esto, si no nos lleva a perder al cliente, nos podr\u00eda restar la posibilidad de poder optar por un poco m\u00e1s al momento de negociar.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Estos \u201cdeslices\u201d de pulcritud son:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\"><b>Olores a ali\u00f1os en toda la casa<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. A menos que los visitantes est\u00e9n invitados a comer, llegar a la casa a la mitad de la comida de alguien no es muy agradable.\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\"><b>Ba\u00f1os desordenados:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> quita las toallas h\u00famedas y todo tipo de art\u00edculos personales que est\u00e9n a la vista. Cuanto menos usado parezca un producto, mejor.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\"><b>Pelos de mascotas:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> aspira, barre y limpia muy bien<\/span> <span style=\"font-weight: 400;\">todos los muebles y la orina o popo del piso. Hasta los Pet Lovers te mirar\u00edan mal por ello. Una casa impecable te hace ver una persona exigente. Por otro lado, es un valor que indirectamente le est\u00e1s proyectando a tu propiedad.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\"><b>Tinacos sin vaciarse. <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a1Indiscutible!<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\"><b>Vajilla y cubiertos en el escurridor: <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">Bien se puede pasar por alto unos platitos y una par de tazas de caf\u00e9. Pero dejar toda la vajilla, ollas y dem\u00e1s enseres en el escurridor \u00a1JAM\u00c1S! Con esto rompemos el primer acuerdo de hacer sentir al visitante que la casa es suya y ya no nuestra.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\"><b>Juguetes por toda la casa: <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">as\u00ed los nuevos due\u00f1os tengan ni\u00f1os, seguro que ellos al igual que t\u00fa quisieran encontrar un espacio m\u00e1s amplio, limpio y ordenado del que ya se quieren mudar.\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">6. REPARACIONES COSM\u00c9TICAS<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Aunque reparar en profundidad ciertos da\u00f1os de la casa te ayuda a revalorizarla, aqu\u00ed estamos bajo el supuesto de que necesitamos venderla <\/span><b>pronto <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">y con <\/span><b>bajo presupuesto.\u00a0<\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Aun as\u00ed podemos darle una vuelta a la situaci\u00f3n. De esta forma har\u00e1s menos desagradable la tarea que tendr\u00e1 que enfrentar el futuro comprador:<\/span><\/p>\n<ol>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Retoques<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: Si no se puede remodelar el ba\u00f1o, pues queda muy bien dedicarle ciertos detalles como lavar la l\u00e1mpara, cambiar bombillos, pintar el techo y renovar las tuber\u00edas y accesorios. Con unos $50 que le inviertas, tu ba\u00f1o podr\u00eda darle a la oferta de tu casa unos $300 m\u00e1s que si lo dejas tal como est\u00e1.\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Reparar <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">o alinear los gabinetes descuadrados de la cocina. El orden no se siente, pero el desorden \u00a1vaya que se NOTA! Nadie quiere vivir en ruinas.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Pintar <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">las paredes m\u00e1s afectadas y lavar aquellas que no requieren tanto trabajo. Lo importante es que TODO se vea PULCRO.\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">7. Lo que JAM\u00c1S se debe hacer<\/span><\/h2>\n<ul>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">MENTIR<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Notificar al futuro comprador de fallas importantes en el hogar es, adem\u00e1s de honesto, un deber legal.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Quiz\u00e1s no se tengan los suficientes recursos o el tiempo necesario para hacerlo, pero al ofrecerle los detalles del caso y un par de sugerencias seguramente ser\u00edan muy bien recibidas y hasta bien valoradas al momento de cerrar tu compra.<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">TENER IM\u00c1GENES RELIGIOSAS, POL\u00cdTICAS O DEPORTIVAS<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfLe alquilar\u00edas a alguien que vot\u00f3 por el candidato opuesto? Recordemos que queremos vender o alquilar R\u00c1PIDO y por el MEJOR PRECIO POSIBLE. Guardemos los afiches del Barsa, la foto con el expresidente y los altares decorados en un lugar privado. Un peque\u00f1o \u201cimpasse\u201d de este tipo podr\u00eda costarnos unos miles de d\u00f3lares en la puja por el precio final.<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">FOTOS HORRIBLES O SUPER RETOCADAS<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ambos extremos son perjudiciales. As\u00ed tengamos la propiedad m\u00e1s espectacular del mercado, <\/span><b>unas fotos terribles desmejora el aspecto del inmueble<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Asimismo el retoque en exceso nos puede jugar una muy mala pasada.<\/span><\/p>\n<p><b>El abuso del Photoshop y lentes gran angulares<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> para agrandar espacios pueden generar demasiadas expectativas sobre la propiedad. Una vez el prospecto choque con la realidad<\/span><b> el efecto ser\u00e1 de completo rechazo<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para no perder tanto el tiempo, vayamos a lo simple. Busca mostrar los mejores \u00e1ngulos de cada espacio con una \u00f3ptima iluminaci\u00f3n. De esta forma atraer\u00e1s a los clientes verdaderamente potenciales para tu casa.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Una vez tengas lista tu propiedad para vender, nosotros tambi\u00e9n podremos apoyarte con asesor\u00eda en tr\u00e1mites legales.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/grstagingapp6a4f1f877cf1d.cloud.bunnyroute.com\/contacto\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">Contacta en este enlace a nuestro equipo de ventas,<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> ellos con gusto podr\u00e1n ofrecerte asesor\u00eda personalizada adem\u00e1s de mostrarte todas las propiedades nuevas que tenemos ya disponible y en construcci\u00f3n acordes a tu presupuesto.\u00a0<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si quieres aprovechar la pr\u00f3xima promoci\u00f3n de feria o te surge una oportunidad \u00daNICA en un Open House para al fin aplicar a tu Casa Ideal, pues sabes que y necesitas vender tu casa pero YA! Para este tipo de situaciones solemos aconsejar a nuestros clientes seguir una serie de estrategias conocidas como \u201cHome Staging\u201d [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":8503,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[17,19,20],"tags":[],"class_list":["post-8927","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-asesor-inmobiliario-en-panama","category-consejos-para-comprar-una-casa","category-proyectos-inmobiliarios-en-panama"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/grstagingapp6a4f1f877cf1d.cloud.bunnyroute.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8927","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/grstagingapp6a4f1f877cf1d.cloud.bunnyroute.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/grstagingapp6a4f1f877cf1d.cloud.bunnyroute.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grstagingapp6a4f1f877cf1d.cloud.bunnyroute.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grstagingapp6a4f1f877cf1d.cloud.bunnyroute.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8927"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/grstagingapp6a4f1f877cf1d.cloud.bunnyroute.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8927\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":18369,"href":"https:\/\/grstagingapp6a4f1f877cf1d.cloud.bunnyroute.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8927\/revisions\/18369"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grstagingapp6a4f1f877cf1d.cloud.bunnyroute.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/8503"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/grstagingapp6a4f1f877cf1d.cloud.bunnyroute.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8927"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/grstagingapp6a4f1f877cf1d.cloud.bunnyroute.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8927"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/grstagingapp6a4f1f877cf1d.cloud.bunnyroute.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8927"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}