{"id":8644,"date":"2022-05-25T16:49:33","date_gmt":"2022-05-25T16:49:33","guid":{"rendered":"https:\/\/gruporesidencial.com\/?p=8644"},"modified":"2022-05-25T16:49:33","modified_gmt":"2022-05-25T16:49:33","slug":"que-es-el-interes-preferencial-en-panama-y-como-obtenerlo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/grstagingapp6a4f1f877cf1d.cloud.bunnyroute.com\/en\/blog\/que-es-el-interes-preferencial-en-panama-y-como-obtenerlo\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 es el Inter\u00e9s Preferencial en Panam\u00e1, y C\u00f3mo Obtenerlo?"},"content":{"rendered":"<h3>\u00bfC\u00f3mo se aplica la tasa de Interes Preferencial Panama?<\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La <\/span><b>Ley de Inter\u00e9s Preferencial<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> es un apoyo o subsidio que ofrece el gobierno nacional y surgi\u00f3 para absorber una parte de la tasa de inter\u00e9s del pr\u00e9stamo destinado para la compra de propiedades con un valor entre<\/span><b> $40,000 y $180,000<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Pero no todo es color de rosa y existen cinco consideraciones especiales para poder obtenerlo.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para saber m\u00e1s, sigue leyendo este blog y descubre cu\u00e1les son las <\/span><b>5 consideraciones<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> que debe cumplir tu vivienda so\u00f1ada para obtener este beneficio. \u00a1Cumple hoy tu sue\u00f1o de comprar casa en Panam\u00e1!<\/span><\/p>\n<h3>Conoce las consideraciones que se determinaron para aplicar la Tasa de Inter\u00e9s Preferencial Panama:<\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El objetivo del r\u00e9gimen de inter\u00e9s preferencial es facilitar la compra de vivienda ayudando al comprador -de salario m\u00ednimo a medio- a absorber cierta cantidad de la tasa de inter\u00e9s que tendr\u00e1 en el ciclo de vida de su obligaci\u00f3n hipotecaria.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Es por eso que se establecieron las siguientes <\/span><b>5 consideraciones:<\/b><\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\"><b>Tasas <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">y <\/span><b>letras <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">mensuales <\/span><b>reducidas<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: entre <\/span><b>1,75 % y 4 %<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> son las tasas establecidas con un plazo de hipoteca que no puede exceder de 15 a\u00f1os. <em>Te recomendamos utilizar nuestra <a href=\"https:\/\/grstagingapp6a4f1f877cf1d.cloud.bunnyroute.com\/blog\/que-tanta-hipoteca-puedo-obtener-calculadora-hipotecaria\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">calculadora hipotecaria<\/a> aqu\u00ed.<\/em><\/span><\/li>\n<\/ul>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td><b>Tasa de Inter\u00e9s Preferencial (promedio)\u00a0 \u00a0\u00a0<\/b><\/td>\n<td><b>Periodo\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/b><\/td>\n<td><b>Rango de Costo\u00a0\u00a0<\/b><\/td>\n<td><b>Tipo de Propiedad<\/b><\/p>\n<p>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">4 %<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">10 a\u00f1os<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">$40,000 &#8211; $80,000<\/span><\/td>\n<td><b>Vivienda normal<\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">3 %<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">10 a\u00f1os<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">$80,000 &#8211; $120,000<\/span><\/td>\n<td><b>Vivienda normal<\/b><\/p>\n<p><b>Ver: <\/b><a href=\"https:\/\/grstagingapp6a4f1f877cf1d.cloud.bunnyroute.com\/location\/brisas_sel\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><b>Brisas del Golf Arraij\u00e1n\u00a0<\/b><\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">2 %<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">5 a\u00f1os<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">$120,000 &#8211; $180,000<\/span><\/td>\n<td><b>Apartamentos<\/b><\/p>\n<p><b>Ver: <\/b><a href=\"https:\/\/grstagingapp6a4f1f877cf1d.cloud.bunnyroute.com\/location\/paseo_del_norte\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><b>Paseo del Norte<\/b><\/a><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Distritos de Panam\u00e1, San Miguelito, La Chorrera, Arraij\u00e1n, Col\u00f3n, Santiago, David, Chitr\u00e9, Las Tablas, Los Santos, Penonom\u00e9, Changuinola, Aguadulce, La Palma.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">5 %<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">5 a\u00f1os<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">$150,000 &#8211; $180,000<\/span><\/td>\n<td><b>Apartamentos <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">Distritos de Panam\u00e1 y San Miguelito.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Solo aplica en proyectos de casas para adquirir <\/span><b>viviendas nuevas.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0As\u00ed quedan excluidas las casas repose\u00eddas.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\"><b>No <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">aplica para <\/span><b>remodelaciones<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: La vivienda debe ser una obra completamente nueva.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Cumplir con los <\/span><b>requisitos financieros: <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">entre ellos el ofrecer su inmueble de respaldo como garant\u00eda hipotecaria.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h3><b><\/b><span style=\"font-weight: 400;\">Acceso a un <\/span><b>mejor cr\u00e9dito<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> para una <\/span><b>mejor vivienda<\/b><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Accede con menor inter\u00e9s y con un porcentaje de cr\u00e9dito que cubre en algunos casos hasta 98 % del costo del inmueble, muchas m\u00e1s personas pueden aplicar a una mayor variedad de propiedades.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">De igual forma, su deuda no podr\u00e1 tener un plazo menor a 15 a\u00f1os y deber\u00e1 contar con una tabla de amortizaci\u00f3n (documento informativo en el que usted puede ver de manera detallada las fechas de pago y la cantidad de dinero que necesita abonar mensualmente para solventar su deuda).<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Gracias a este est\u00edmulo, <\/span><a href=\"https:\/\/grstagingapp6a4f1f877cf1d.cloud.bunnyroute.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><b>95 % de las viviendas en Panam\u00e1 est\u00e1n dentro del rango de Inter\u00e9s Preferencial<\/b> <\/a><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfSabes qu\u00e9 efectos trae esto para el pa\u00eds? Sigue leyendo\u2026<\/span><\/p>\n<p><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-10744\" src=\"http:\/\/grstagingapp6a4f1f877cf1d.cloud.bunnyroute.com\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/romain-dancre-doplSDELX7E-unsplash-scaled-1.jpg\" alt=\"Personas firmando documentos para aplicar a la tasa de Interes Preferencial Panama.\" width=\"2560\" height=\"1920\" srcset=\"https:\/\/grstagingapp6a4f1f877cf1d.cloud.bunnyroute.com\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/romain-dancre-doplSDELX7E-unsplash-scaled-1.jpg 2560w, https:\/\/grstagingapp6a4f1f877cf1d.cloud.bunnyroute.com\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/romain-dancre-doplSDELX7E-unsplash-scaled-1-300x225.jpg 300w, https:\/\/grstagingapp6a4f1f877cf1d.cloud.bunnyroute.com\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/romain-dancre-doplSDELX7E-unsplash-scaled-1-1024x768.jpg 1024w, https:\/\/grstagingapp6a4f1f877cf1d.cloud.bunnyroute.com\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/romain-dancre-doplSDELX7E-unsplash-scaled-1-768x576.jpg 768w, https:\/\/grstagingapp6a4f1f877cf1d.cloud.bunnyroute.com\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/romain-dancre-doplSDELX7E-unsplash-scaled-1-1536x1152.jpg 1536w, https:\/\/grstagingapp6a4f1f877cf1d.cloud.bunnyroute.com\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/romain-dancre-doplSDELX7E-unsplash-scaled-1-2048x1536.jpg 2048w, https:\/\/grstagingapp6a4f1f877cf1d.cloud.bunnyroute.com\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/romain-dancre-doplSDELX7E-unsplash-scaled-1-600x450.jpg 600w\" sizes=\"(max-width: 2560px) 100vw, 2560px\" \/><\/p>\n<h3><b>Gana el paname\u00f1o y gana Panam\u00e1<\/b><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">M\u00e1s all\u00e1 de estas <\/span><b>5 consideraciones<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, las <a href=\"https:\/\/grstagingapp6a4f1f877cf1d.cloud.bunnyroute.com\/blog\/ley-de-interes-preferencial\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ventajas de la Ley de Inter\u00e9s Preferencial<\/a> repercuten de manera positiva sobre una serie de factores socioecon\u00f3micos conexos, que \u201cjustifican el sacrificio fiscal del Estado\u201d en el otorgamiento de cr\u00e9ditos fiscales:<\/span><\/p>\n<ol>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Facilita el <\/span><b>acceso a una vivienda propia<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> a personas de medianos y bajos recursos.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Genera mayores oportunidades de inversi\u00f3n<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> en el pa\u00eds a empresas -nacionales y extranjeras- dedicadas a la fabricaci\u00f3n y producci\u00f3n de bienes y servicios para la construcci\u00f3n<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Estimula la actividad laboral<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> creando miles de oportunidades de empleo a trabajadores contratados para la ejecuci\u00f3n de esas obras.<\/span><\/li>\n<li aria-level=\"1\"><b>Favorece los ingresos al Estado<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> al Incrementar los renglones de impuesto sobre la renta, ITBMS, Tributos Municipales, pagos al Benem\u00e9rito Cuerpo de Bomberos de Panam\u00e1 y a otras instituciones p\u00fablicas, que participan en el proceso de autorizaci\u00f3n de obras de construcci\u00f3n, su ejecuci\u00f3n y ocupaci\u00f3n.<\/span><\/li>\n<li aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">El ciclo de Inter\u00e9s preferencial <\/span><b>no crea un efecto acumulativo<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> ya que los primeros beneficiarios salen del sistema en el t\u00e9rmino de 10 a\u00f1os y se van rotando nuevos <a href=\"https:\/\/grstagingapp6a4f1f877cf1d.cloud.bunnyroute.com\/blog\/descubre-las-nuevas-oportunidades-de-vivienda-ahora-con-intereses-preferenciales-reducidos\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">intereses preferenciales<\/a>.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<h3><b>De los requisitos para aplicar:<\/b><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Aunque cada caso es particular, en la mayor\u00eda de ellos las entidades bancarias solicitan la siguiente lista de documentos:<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Asalariados e Independientes<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Solicitud completa*<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Declaraci\u00f3n de renta dos (2) \u00faltimos a\u00f1os*<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Carta de trabajo o certificado de trabajo<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u00daltimo talonario de pago o 2 \u00faltimos cuando es\u00a0 gobierno<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">C\u00e9dula<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u00daltima ficha del seguro social*<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Firmar autorizaci\u00f3n de APC*<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Proforma con los datos de la vivienda o contrato compraventa *<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Par\u00e1metros aplican para clientes locales asalariados y\/o jubilados<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">(*)Se puede evaluar con estos documentos para poder dar una pre-aprobaci\u00f3n<\/span><\/p>\n<h3><em><b>Asesor\u00eda Personalizada sin costo en<\/b> <a href=\"https:\/\/grstagingapp6a4f1f877cf1d.cloud.bunnyroute.com\/contacto\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><b>GRUPO RESIDENCIAL<\/b><\/a><\/em><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A trav\u00e9s de esta f\u00f3rmula, cientos de miles de paname\u00f1os han logrado adquirir una vivienda propia. Todo esto con pr\u00e9stamos hipotecarios de mensualidades razonables y accesibles a una familia de ingresos medios y bajos.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfQuieres saber si puedes ser uno de ellos o c\u00f3mo llegar a serlo? <\/span><a href=\"https:\/\/wa.me\/50763158000\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Solicita con nosotros asesor\u00eda personalizada GRATIS aqu\u00ed.<\/strong><\/span><\/a><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Con gusto nuestro equipo de ventas te guiar\u00e1 en tu proceso de selecci\u00f3n y compra. <\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfC\u00f3mo se aplica la tasa de Interes Preferencial Panama? La Ley de Inter\u00e9s Preferencial es un apoyo o subsidio que ofrece el gobierno nacional y surgi\u00f3 para absorber una parte de la tasa de inter\u00e9s del pr\u00e9stamo destinado para la compra de propiedades con un valor entre $40,000 y $180,000. 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