{"id":8502,"date":"2022-04-14T16:42:23","date_gmt":"2022-04-14T16:42:23","guid":{"rendered":"https:\/\/gruporesidencial.com\/?p=8502"},"modified":"2022-04-14T16:42:23","modified_gmt":"2022-04-14T16:42:23","slug":"que-debo-considerar-para-comprar-una-casa-en-panama","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/grstagingapp6a4f1f877cf1d.cloud.bunnyroute.com\/en\/blog\/que-debo-considerar-para-comprar-una-casa-en-panama\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 debo considerar al comprar una casa en Panam\u00e1?"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">Tu<\/span><b> presupuesto<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, la<\/span><b> movilidad <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">dentro de la barriada y la<\/span><b> cercan\u00eda<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> de tu nueva casa a la mayor variedad de productos y servicios son los<\/span><b> tres principales elementos <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">a tomar en cuenta cuando elijas tu <\/span><b>nueva casa,<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> m\u00e1s all\u00e1 de su dise\u00f1o.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Todas las <\/span><b>inmobiliarias en Panam\u00e1<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> cuentan con una gran cartera de productos que gozan de una gran variedad entre estilos, tama\u00f1os, precios y ubicaciones. Pero\u2026 \u00bfAlguna vez te has preguntado por qu\u00e9 algunos de ellos no cumplen con el tiempo de entrega e, incluso, ni siquiera llegan a t\u00e9rmino?<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a1Ten mucho cuidado! Sigue leyendo este art\u00edculo y descubre qu\u00e9 aspectos debes evaluar antes de realizar esta importante inversi\u00f3n\u2026<\/span><\/p>\n<h2><b>TOP 5 de indicadores de Proyectos Seguros en Panam\u00e1<\/b><\/h2>\n<h3><b>Trayectoria de la Constructora<\/b><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Aunque parezca una obviedad, no debes pasar por alto esta recomendaci\u00f3n. No solo es relevante el tiempo sino la cantidad y calidad de obras que tenga una desarrolladora en su historial.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Muchas ofertas inmobiliarias en Panam\u00e1 pueden parecernos tentadoras por su dise\u00f1o y -especialmente- por el<\/span><b> precio de las viviendas.<\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Pero m\u00e1s all\u00e1 del proyecto en s\u00ed, tambi\u00e9n debes considerar:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Evaluar la calidad de sus proyectos ejecutados.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Que te ofrezcan garant\u00eda por imprevistos e incluso, averiguar si cuentan con opciones de garant\u00eda extendida es un indicio de la confianza de sus productos.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Hacia d\u00f3nde se dirige el desarrollo a corto, mediano y largo plazo de su entorno. \u00bfSus barriadas construidas son sostenibles?<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h3><b>El Master Plan del Urbanismo<\/b><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Sabiendo ya que aunque lo primero que nos impacte es el dise\u00f1o de la casa o apartamento, definitivamente es determinante conocer qu\u00e9 hay m\u00e1s all\u00e1 del desarrollo residencial en s\u00ed.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para definir qu\u00e9 te conviene o no puedes comenzar a establecer una lista de prioridades como:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfCu\u00e1ntas casas formar\u00e1n parte del proyecto?<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfQu\u00e9 tipo de comunidad conforma el proyecto? \u00bfEs un proyecto familiar, para inversionistas, j\u00f3venes estudiantes, o de qu\u00e9 tipo?<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfCu\u00e1les son las principales rutas de\u00a0 transporte y de acceso al proyecto hacia las principales v\u00edas de la zona?<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfCu\u00e1ntas \u00e1reas recreativas internas dispone? \u00bfQu\u00e9 calidad tienen sus instalaciones?<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h3><b>Desarrollo Sostenible y Sustentable\u00a0<\/b><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">M\u00e1s que casas, todos los proyectos inmobiliarios en Panam\u00e1 deben garantizar tanto a inversionistas y residentes como al pa\u00eds una proyecci\u00f3n de su desarrollo a largo plazo.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">No solo se trata de evitar que una comunidad caiga en un caos vial o fallas de servicios p\u00fablicos, sino que tambi\u00e9n te ofrezca el desarrollo de futuras oportunidades de inversi\u00f3n, tales como:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Comercial: verifica qu\u00e9 tan rentables son los comercios y qu\u00e9 nichos nuevos pueden crecer all\u00ed.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Acad\u00e9mico: toma en cuenta cu\u00e1ntas escuelas, universidades y centros de aprendizaje cultural y art\u00edstico cuentan y cu\u00e1ntas se podr\u00edan sumar en la marcha.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Salud: la facilidad de acceso al servicio m\u00e9dico es imprescindible, toma en cuenta esto especialmente si tienes ni\u00f1os peque\u00f1os y adultos mayores en tu n\u00facleo familiar.\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Cultura, deporte y recreaci\u00f3n: m\u00e1s que un lugar para comer y dormir un residencial debe ser un lugar donde puedas hacer vida en comunidad y ello depende de sus espacios e instalaciones p\u00fablicas y privadas dedicadas exclusivamente para libre esparcimiento. Estas suelen ser canchas deportivas, teatros, parques, parques para mascotas, escuelas especializadas en artes, clubes o academias deportivas, entre otras.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfEl proyecto de tus sue\u00f1os cuenta con todas estas? Aseg\u00farate de que as\u00ed sea ya que de ello depender\u00e1 el siguiente t\u00f3pico\u2026<\/span><\/p>\n<h3><b>Retorno de inversi\u00f3n<\/b><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La importancia de corroborar la trayectoria de la desarrolladora es un excelente indicador del retorno de inversi\u00f3n que podr\u00edas tener.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por ejemplo: en 1998, cuando<\/span><b> Grupo Residencial <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">comenz\u00f3 el desarrollo de <\/span><b>Brisas del Golf, <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">las primeras casas<\/span> <span style=\"font-weight: 400;\">se valoraban en <\/span><b>$55,000 en pre venta<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Hoy en d\u00eda cada propiedad tiene un valor estimado de <\/span><b>$150,000 en adelante.\u00a0<\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Asimismo ocurri\u00f3 con nuestro segundo proyecto, <\/span><b>Brisas del Golf Arraij\u00e1n<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, cuyas unidades de 262.50 m2 comenzaron a cotizarse alrededor de los <\/span><b>$60,000<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> y hoy en d\u00eda se valoran en m\u00e1s de <\/span><b>$100,000, <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">claro est\u00e1 dependiendo de las<\/span><b> mejoras de sus espacios.\u00a0<\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">M\u00e1s all\u00e1 del valor econ\u00f3mico de tu vivienda, es conveniente darle peso a la evoluci\u00f3n de tu comunidad. Si tienes pensado disfrutar all\u00ed los mejores momentos de tu vida o garantizar el mayor retorno de inversi\u00f3n posible a futuro.<\/span><\/p>\n<p><b>Pregunta clave:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u00bfEsta barriada me permite agrandar o remodelar mi casa? \u00bfQu\u00e9 tanto la puedo revalorizar mi propiedad a trav\u00e9s de modificaciones a su infraestructura?<\/span><\/p>\n<h3><b>Movilidad y Cercan\u00eda en los proyectos seguros en Panam\u00e1<\/b><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Mas all\u00e1 del tr\u00e1fico que sufren todas las barriadas de Panam\u00e1 Centro, Panam\u00e1 Norte y Panam\u00e1 Oeste, con <\/span><b>movilidad<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> nos referimos a las facilidades de acceso a los productos, bienes y servicios dentro de cada comunidad.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Te recomendamos indagar con cada una de las promotoras de casas en Panam\u00e1 sobre qu\u00e9 tipo de productos, bienes y servicios ofrecen internamente en sus barriadas. De no contar con ellas, qu\u00e9 tan f\u00e1cil y cercano est\u00e1n \u00e9stas del residencial.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Una lista de los m\u00e1s importantes ser\u00eda:<\/span><\/p>\n<ol>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Hospitales, cl\u00ednicas\u00a0 y farmacias.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Sub estaci\u00f3n policial.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Supermercados, tiendas de v\u00edveres, caf\u00e9s y panader\u00edas.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Bancos o cajeros autom\u00e1ticos.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Parada de buses.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Escuelas, Universidades y cualquier otro tipo de centros educativos.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Canchas deportivas, gimnasios, parques, amenidades, centros culturales como teatros y cines.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Plazas comerciales, restaurantes, bulevares, locales nocturnos y de libre esparcimiento.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Aunque puedas aplicar al proyecto, asegurar tu inversi\u00f3n de vida es tan importante para ti como para nosotros.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si tienes dudas sobre las posibilidades de financiamiento que puedas tener, puedes solicitarnos sin compromisos asesor\u00eda personalizada<\/span> <span style=\"font-weight: 400;\">entrando <\/span><a href=\"https:\/\/wa.me\/50763158000\"><b>aqu\u00ed<\/b><\/a><b>.<\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a1Con gusto estaremos disponibles para asistirte!<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Tu presupuesto, la movilidad dentro de la barriada y la cercan\u00eda de tu nueva casa a la mayor variedad de productos y servicios son los tres principales elementos a tomar en cuenta cuando elijas tu nueva casa, m\u00e1s all\u00e1 de su dise\u00f1o. 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