{"id":8376,"date":"2022-03-31T05:21:40","date_gmt":"2022-03-31T05:21:40","guid":{"rendered":"https:\/\/gruporesidencial.com\/?p=8376"},"modified":"2026-08-10T09:42:35","modified_gmt":"2026-08-10T09:42:35","slug":"sabes-que-es-el-feci-y-como-puedes-tramitarlo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/grstagingapp6a4f1f877cf1d.cloud.bunnyroute.com\/en\/blog\/sabes-que-es-el-feci-y-como-puedes-tramitarlo\/","title":{"rendered":"\u00bfSabes qu\u00e9 es el FECI y c\u00f3mo puedes tramitarlo?"},"content":{"rendered":"<p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-8377\" src=\"https:\/\/grstagingapp6a4f1f877cf1d.cloud.bunnyroute.com\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/blog-2-1.jpeg\" alt=\"\" width=\"112\" height=\"250\" srcset=\"https:\/\/grstagingapp6a4f1f877cf1d.cloud.bunnyroute.com\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/blog-2-1.jpeg 230w, https:\/\/grstagingapp6a4f1f877cf1d.cloud.bunnyroute.com\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/blog-2-1-135x300.jpeg 135w\" sizes=\"(max-width: 112px) 100vw, 112px\" \/> <img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-8379\" src=\"http:\/\/grstagingapp6a4f1f877cf1d.cloud.bunnyroute.com\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/blog-2-2.jpeg\" alt=\"\" width=\"557\" height=\"250\" srcset=\"https:\/\/grstagingapp6a4f1f877cf1d.cloud.bunnyroute.com\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/blog-2-2.jpeg 512w, https:\/\/grstagingapp6a4f1f877cf1d.cloud.bunnyroute.com\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/blog-2-2-300x135.jpeg 300w\" sizes=\"(max-width: 557px) 100vw, 557px\" \/> <img decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-8381\" src=\"https:\/\/grstagingapp6a4f1f877cf1d.cloud.bunnyroute.com\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/blog-2-3.jpeg\" alt=\"\" width=\"113\" height=\"250\" srcset=\"https:\/\/grstagingapp6a4f1f877cf1d.cloud.bunnyroute.com\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/blog-2-3.jpeg 231w, https:\/\/grstagingapp6a4f1f877cf1d.cloud.bunnyroute.com\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/blog-2-3-135x300.jpeg 135w\" sizes=\"(max-width: 113px) 100vw, 113px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El Fondo Especial de Compensaci\u00f3n de Intereses, conocido por sus siglas FECI, se obtiene del cobro\u00a0 de <\/span><b><i>1 %<\/i><\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> de sobretasa de inter\u00e9s anual por cada pr\u00e9stamo personal o comercial que <\/span><b><i>supere los $5,000 d\u00f3lares<\/i><\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> provenientes de entidades financieras.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La Ley 4 de 1994 que regula la FECI es aplicada por una comisi\u00f3n. Esta es integrada por el Ministerio de Econom\u00eda y Finanzas, el Director General de Ingresos y el Superintendente de Bancos. O en su defecto, por la persona en quien se delegue su representaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p><em>Descubre en este blog todo lo relacionado a la <a href=\"https:\/\/grstagingapp6a4f1f877cf1d.cloud.bunnyroute.com\/blog\/descubre-las-nuevas-oportunidades-de-vivienda-ahora-con-intereses-preferenciales-reducidos\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ley de Inter\u00e9s Preferencial<\/a>.<\/em><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Como ente encargado de administrar el FECI, la <a href=\"http:\/\/www.superbancos.gob.pa\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Superintendencia de Bancos de Panam\u00e1<\/strong><\/a> cuenta con personal t\u00e9cnico y administrativo. El mismo est\u00e1 capacitado para la ejecuci\u00f3n de las funciones y atenci\u00f3n de consultas. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Asimismo, la entidad dispone de su secci\u00f3n en la web <\/span><a href=\"http:\/\/www.superbancos.gob.pa\/Feci\/Consultas\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">www.superbancos.gob.pa\/Feci\/Consultas<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">,con la que tambi\u00e9n brinda asesor\u00edas tanto a personas naturales o jur\u00eddicas.<\/span><\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.superbancos.gob.pa\/Feci\/Consultas\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-8386 size-full\" src=\"http:\/\/grstagingapp6a4f1f877cf1d.cloud.bunnyroute.com\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/blog-2-4.jpeg\" alt=\"\" width=\"512\" height=\"241\" srcset=\"https:\/\/grstagingapp6a4f1f877cf1d.cloud.bunnyroute.com\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/blog-2-4.jpeg 512w, https:\/\/grstagingapp6a4f1f877cf1d.cloud.bunnyroute.com\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/blog-2-4-300x141.jpeg 300w\" sizes=\"(max-width: 512px) 100vw, 512px\" \/><\/a><\/p>\n<h3><b>\u00bfQu\u00e9 es una <\/b><b><i>exenci\u00f3n de pr\u00e9stamos hipotecarios<\/i><\/b><b> y c\u00f3mo solicitarla?<\/b><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Cuando se trata de la <\/span><b><i>vivienda principal<\/i><\/b><b>,<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> para aprobar la exenci\u00f3n del pr\u00e9stamo la entidad bancaria deber\u00e1 verificar lo siguiente:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Que la facilidad se destine para la adquisici\u00f3n por compra<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Que se destine para la construcci\u00f3n de dicha<\/span> <b><i>vivienda principal<\/i><\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> por parte del beneficiario que<\/span> <span style=\"font-weight: 400;\">debe ser entendida como la propiedad en la que reside efectivamente el prestatario.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por otra parte, el beneficio de exenci\u00f3n de la aplicaci\u00f3n de la retenci\u00f3n en pr\u00e9stamos para vivienda solo abarca <\/span><b><i>un s\u00f3lo pr\u00e9stamo<\/i><\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> que re\u00fana tales condiciones. La hipoteca constituida se tomar\u00e1 en cuenta como garant\u00eda de <\/span><b><i>pr\u00e9stamos locales personales y comerciales. <\/i><\/b><span style=\"font-weight: 400;\">Esto no autoriza la clasificaci\u00f3n de estos como <\/span><b><i>pr\u00e9stamos para vivienda<\/i><\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. En consecuencia, estos pr\u00e9stamos quedar\u00edan sujetos a la aplicaci\u00f3n de la retenci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<h3><b>\u00bfEn qu\u00e9 casos se aplica FECI?<\/b><\/h3>\n<h4><b>\u00bfQue es el FECI en un prestamo? Y si soy jubilado?<\/b><\/h4>\n<p>Hablemos ahora de los pr\u00e9stamos personales y comerciales otorgados a personas de la tercera edad, jubilados y pensionados. En este caso, los prestatarios deber\u00e1n cumplir con ciertos requisitos para obtener la exenci\u00f3n total de la retenci\u00f3n.<\/p>\n<ol>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Cuando la persona jubilada es responsable del pago total de la deuda, el pr\u00e9stamo puede estar <\/span><b><i>exento del pago de FECI<\/i><\/b><span style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">. <\/span><\/span><\/span><\/span>En materia contractual existen dos clases de <b><i>pr\u00e9stamos plurales<\/i><\/b>: los <b><i>mancomunados <\/i><\/b>y los <b><i>solidarios<\/i><\/b>. En este caso, es necesario verificar bajo cu\u00e1l de las dos modalidades se ha pactado el contrato de pr\u00e9stamo.<\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">En los casos de pr\u00e9stamos plurales concedidos en <\/span><b><i>forma solidaria,<\/i><\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> la exoneraci\u00f3n del FECI en Panam\u00e1 proceder\u00e1 exclusivamente si todos los deudores solidarios re\u00fanen la edad o las condiciones exigidas por la Ley No. 6 de 16 de junio de 1987. Excepto si los codeudores solidarios sean c\u00f3nyuges entre s\u00ed. Aqu\u00ed proceder\u00e1 la exoneraci\u00f3n cuando cualquiera de ellos re\u00fana la edad o las condiciones.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Veamos cuando los pr\u00e9stamos plurales son concedidos en <\/span><b><i>forma mancomunada<\/i><\/b>. Aqu\u00ed, <span style=\"font-weight: 400;\">la aplicaci\u00f3n de la exoneraci\u00f3n proceder\u00e1 \u00fanicamente a los prestatarios que re\u00fanan la edad o las condiciones exigidas por la Ley (No. 6 de 16 de junio de 1987). Esto en proporci\u00f3n a la cuota parte que corresponde al prestatario beneficiado.<\/span><\/li>\n<li>Por \u00faltimo, est\u00e1n exentos de la retenci\u00f3n del 1%, los pr\u00e9stamos personales y comerciales locales garantizados con dep\u00f3sitos bancarios. Es decir, de ahorro o a plazo fijo en Bancos establecidos en Panam\u00e1.<\/li>\n<\/ol>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfSigues a\u00fan con dudas? No te preocupes, este tema es bastante extenso pero el equipo de <\/span><a href=\"https:\/\/grstagingapp6a4f1f877cf1d.cloud.bunnyroute.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><b>Grupo Residencial<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> est\u00e1 capacitado en venta de casas en Panama y para brindarte toda la asistencia que requieras.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Con gusto puedes solicitar sin compromiso asesor\u00eda personalizada <\/span><a href=\"https:\/\/wa.me\/50763158000\"><b>AQU\u00cd<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Fondo Especial de Compensaci\u00f3n de Intereses, conocido por sus siglas FECI, se obtiene del cobro\u00a0 de 1 % de sobretasa de inter\u00e9s anual por cada pr\u00e9stamo personal o comercial que supere los $5,000 d\u00f3lares provenientes de entidades financieras. La Ley 4 de 1994 que regula la FECI es aplicada por una comisi\u00f3n. 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