{"id":11364,"date":"2024-05-28T15:34:01","date_gmt":"2024-05-28T15:34:01","guid":{"rendered":"https:\/\/gruporesidencial.com\/?p=11364"},"modified":"2024-05-28T15:34:01","modified_gmt":"2024-05-28T15:34:01","slug":"feci-panama-la-guia-completa-para-entender-y-aprovechar-este-beneficio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/grstagingapp6a4f1f877cf1d.cloud.bunnyroute.com\/en\/blog\/feci-panama-la-guia-completa-para-entender-y-aprovechar-este-beneficio\/","title":{"rendered":"FECI Panam\u00e1: La Gu\u00eda Completa para Entender y Aprovechar este Beneficio"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">En la b\u00fasqueda de adquirir tu hogar y comprar casa en Panam\u00e1, entender los beneficios financieros disponibles es crucial. Uno de esos beneficios es el <\/span><a href=\"https:\/\/www.superbancos.gob.pa\/feci\/formularios\/formularios\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><b>Fondo Especial de Compensaci\u00f3n de Intereses (FECI)<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">. Este fondo puede ser un aliado poderoso si sabes c\u00f3mo utilizarlo a tu favor.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Aqu\u00ed te ofrecemos una gu\u00eda completa y visual para entender y aprovechar el FECI en tu camino hacia convertirte en propietario de vivienda.<\/span><\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfQu\u00e9 es el FECI?<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El Fondo Especial de Compensaci\u00f3n de Intereses, conocido como FECI, se deriva del cobro de una sobretasa de inter\u00e9s del 1% anual. Esta sobretasa se aplica a cada <\/span><b>pr\u00e9stamo personal o comercial que<\/b> <b>exceda los $5,000<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, proveniente de entidades financieras.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La FECI fue establecida bajo la Ley 4 de 1994. Esta ley es administrada por una comisi\u00f3n integrada por el Ministerio de Econom\u00eda y Finanzas, el Director General de Ingresos y el Superintendente de Bancos, o sus delegados. La Superintendencia de Bancos de Panam\u00e1 es la entidad encargada de administrar el fondo, y cuenta con personal capacitado para ejecutar sus funciones y atender consultas.<\/span><\/p>\n<p><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-11365\" src=\"http:\/\/grstagingapp6a4f1f877cf1d.cloud.bunnyroute.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/pexels-tima-miroshnichenko-6693661-scaled-1.jpg\" alt=\"Mujer calculando pr\u00e9stamos hipotecarios en su computadora.\" width=\"2560\" height=\"1707\" srcset=\"https:\/\/grstagingapp6a4f1f877cf1d.cloud.bunnyroute.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/pexels-tima-miroshnichenko-6693661-scaled-1.jpg 2560w, https:\/\/grstagingapp6a4f1f877cf1d.cloud.bunnyroute.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/pexels-tima-miroshnichenko-6693661-scaled-1-300x200.jpg 300w, https:\/\/grstagingapp6a4f1f877cf1d.cloud.bunnyroute.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/pexels-tima-miroshnichenko-6693661-scaled-1-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/grstagingapp6a4f1f877cf1d.cloud.bunnyroute.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/pexels-tima-miroshnichenko-6693661-scaled-1-768x512.jpg 768w, https:\/\/grstagingapp6a4f1f877cf1d.cloud.bunnyroute.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/pexels-tima-miroshnichenko-6693661-scaled-1-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/grstagingapp6a4f1f877cf1d.cloud.bunnyroute.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/pexels-tima-miroshnichenko-6693661-scaled-1-2048x1366.jpg 2048w, https:\/\/grstagingapp6a4f1f877cf1d.cloud.bunnyroute.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/pexels-tima-miroshnichenko-6693661-scaled-1-600x400.jpg 600w\" sizes=\"(max-width: 2560px) 100vw, 2560px\" \/><\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Asesor\u00eda y Consultas<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La Superintendencia de Bancos ofrece asesor\u00eda <\/span><a href=\"https:\/\/www.superbancos.gob.pa\/feci\/leyes-decretos\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">a trav\u00e9s de su sitio web.<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> Tanto personas naturales como jur\u00eddicas pueden acceder a la secci\u00f3n de Consultas para recibir orientaci\u00f3n sobre el FECI Panam\u00e1.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Recuerda que puedes <\/span><a href=\"https:\/\/grstagingapp6a4f1f877cf1d.cloud.bunnyroute.com\/contacto\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">programar una asesor\u00eda personalizada<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> con <\/span><a href=\"https:\/\/grstagingapp6a4f1f877cf1d.cloud.bunnyroute.com\/nosotros\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><b>Grupo Residencial<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> para conocer este y m\u00e1s beneficios financieros a tu alcance.<\/span><\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfQu\u00e9 es una Exenci\u00f3n de Pr\u00e9stamos Hipotecarios?<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Cuando se trata de la vivienda principal, existe la posibilidad de solicitar una exenci\u00f3n del FECI. Para aprobar esta exenci\u00f3n, la entidad bancaria debe verificar que el pr\u00e9stamo se destine a la adquisici\u00f3n o construcci\u00f3n de la vivienda principal. Esta debe ser la propiedad donde reside efectivamente el prestatario.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El beneficio de exenci\u00f3n solo aplica a un pr\u00e9stamo que cumpla con las siguientes condiciones:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">El pr\u00e9stamo debe destinarse a la compra o construcci\u00f3n de la vivienda principal.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">La hipoteca constituida debe utilizarse como garant\u00eda para pr\u00e9stamos locales personales y comerciales.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Es importante destacar que esta exenci\u00f3n no clasifica autom\u00e1ticamente otros pr\u00e9stamos como pr\u00e9stamos para vivienda. Esto significa que estos pr\u00e9stamos seguir\u00e1n sujetos a la retenci\u00f3n del 1%.<\/span><\/p>\n<p><b><i>Puede interesarte tambi\u00e9n <\/i><\/b><a href=\"https:\/\/grstagingapp6a4f1f877cf1d.cloud.bunnyroute.com\/descubre-las-nuevas-oportunidades-de-vivienda-ahora-con-intereses-preferenciales-reducidos\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><b><i>esta publicaci\u00f3n<\/i><\/b><\/a><b><i> sobre los beneficios de la Ley de Inter\u00e9s Preferencial Panam\u00e1.<\/i><\/b><\/p>\n<h3><img decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-11367\" src=\"http:\/\/grstagingapp6a4f1f877cf1d.cloud.bunnyroute.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/buyandrent-homes-_-mJjhpcS_g-unsplash-scaled-1.jpg\" alt=\"Tres maquetas en miniatura de casas sobre documentos con c\u00e1lculos hipotecarios.\" width=\"2560\" height=\"1707\" srcset=\"https:\/\/grstagingapp6a4f1f877cf1d.cloud.bunnyroute.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/buyandrent-homes-_-mJjhpcS_g-unsplash-scaled-1.jpg 2560w, https:\/\/grstagingapp6a4f1f877cf1d.cloud.bunnyroute.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/buyandrent-homes-_-mJjhpcS_g-unsplash-scaled-1-300x200.jpg 300w, https:\/\/grstagingapp6a4f1f877cf1d.cloud.bunnyroute.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/buyandrent-homes-_-mJjhpcS_g-unsplash-scaled-1-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/grstagingapp6a4f1f877cf1d.cloud.bunnyroute.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/buyandrent-homes-_-mJjhpcS_g-unsplash-scaled-1-768x512.jpg 768w, https:\/\/grstagingapp6a4f1f877cf1d.cloud.bunnyroute.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/buyandrent-homes-_-mJjhpcS_g-unsplash-scaled-1-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/grstagingapp6a4f1f877cf1d.cloud.bunnyroute.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/buyandrent-homes-_-mJjhpcS_g-unsplash-scaled-1-2048x1366.jpg 2048w, https:\/\/grstagingapp6a4f1f877cf1d.cloud.bunnyroute.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/buyandrent-homes-_-mJjhpcS_g-unsplash-scaled-1-600x400.jpg 600w\" sizes=\"(max-width: 2560px) 100vw, 2560px\" \/><\/h3>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Aplicaci\u00f3n del FECI: Casos Espec\u00edficos<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Los pr\u00e9stamos personales y comerciales que superen los $5,000 est\u00e1n sujetos a la retenci\u00f3n del FECI. Sin embargo, existen excepciones significativas para ciertos grupos de prestatarios, como las personas de la tercera edad, jubilados y pensionados.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para los jubilados y pensionados, la exoneraci\u00f3n del FECI puede aplicarse si cumplen con ciertos requisitos. Si una persona jubilada es responsable del pago total del pr\u00e9stamo, puede estar exenta del pago del FECI. En los casos de pr\u00e9stamos plurales (mancomunados o solidarios), la exoneraci\u00f3n depender\u00e1 de la modalidad del pr\u00e9stamo y de si los co-deudores cumplen con las condiciones establecidas por la Ley No. 6 de 1987.<\/span><\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Pr\u00e9stamos Plurales Solidarios y Mancomunados<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En los pr\u00e9stamos solidarios, la exoneraci\u00f3n se aplica s\u00f3lo si todos los deudores cumplen con la edad o las condiciones exigidas por la ley, excepto si los co-deudores son c\u00f3nyuges. En ese caso, basta con que uno de ellos cumpla con las condiciones.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para los pr\u00e9stamos mancomunados, la exoneraci\u00f3n se aplica s\u00f3lo a la proporci\u00f3n del pr\u00e9stamo correspondiente al prestatario que cumpla con las condiciones exigidas por la ley.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Los pr\u00e9stamos personales y comerciales locales garantizados con dep\u00f3sitos bancarios (de ahorro o a plazo fijo en bancos establecidos en Panam\u00e1) est\u00e1n exentos de la retenci\u00f3n del 1%.<\/span><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td><b>Aspecto<\/b><\/td>\n<td><b>Pr\u00e9stamo con FECI<\/b><\/td>\n<td><b>Pr\u00e9stamo sin FECI (Exonerado)<\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><b>Sobretasa del 1%<\/b><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">S\u00ed<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">No<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><b>Monto del Pr\u00e9stamo<\/b><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">&gt; $5,000<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">&gt; $5,000<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><b>Destino del Pr\u00e9stamo<\/b><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">Cualquier uso<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">Vivienda Principal<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><b>Ahorro en Intereses<\/b><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">No<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">S\u00ed<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><b>Beneficiarios<\/b><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">Todos<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">Jubilados, Pensionados, etc.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">C\u00f3mo Aprovechar el FECI para la Adquisici\u00f3n de tu Hogar<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Entender y aprovechar el FECI puede significar un ahorro significativo en el costo de tu pr\u00e9stamo hipotecario. Aqu\u00ed te ofrecemos algunos pasos pr\u00e1cticos para sacar el m\u00e1ximo provecho de este beneficio:<\/span><\/p>\n<ol>\n<li><b> Consulta a la Superintendencia de Bancos<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: Utiliza la <\/span><a href=\"https:\/\/www.superbancos.gob.pa\/feci\/leyes-decretos\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">secci\u00f3n de consultas<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> en su sitio web para obtener informaci\u00f3n personalizada y detallada.<\/span><\/li>\n<li><b> Verifica las Condiciones de tu Pr\u00e9stamo:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Aseg\u00farate de que tu pr\u00e9stamo hipotecario cumple con las condiciones para la exenci\u00f3n del FECI.<\/span><\/li>\n<li><b> Inf\u00f3rmate sobre las Exenciones:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Si eres jubilado o pensionado, verifica si puedes calificar para la exoneraci\u00f3n del FECI en tu pr\u00e9stamo.<\/span><\/li>\n<li><b> Utiliza Pr\u00e9stamos Garantizados:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Considera la opci\u00f3n de utilizar dep\u00f3sitos bancarios como garant\u00eda para estar exento de la retenci\u00f3n del 1%.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El FECI es una herramienta valiosa para aquellos que buscan adquirir una primera vivienda en Panam\u00e1. Con una comprensi\u00f3n clara de c\u00f3mo funciona y c\u00f3mo puedes aprovechar sus beneficios, estar\u00e1s en una mejor posici\u00f3n para gestionar tus finanzas y reducir los costos de tu pr\u00e9stamo.<\/span><\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-11369\" src=\"http:\/\/grstagingapp6a4f1f877cf1d.cloud.bunnyroute.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/pexels-ketut-subiyanto-4246057-scaled-1.jpg\" alt=\"Pareja de esposos abraz\u00e1ndose mientras se mudan a su primera vivienda.\" width=\"2560\" height=\"1707\" srcset=\"https:\/\/grstagingapp6a4f1f877cf1d.cloud.bunnyroute.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/pexels-ketut-subiyanto-4246057-scaled-1.jpg 2560w, https:\/\/grstagingapp6a4f1f877cf1d.cloud.bunnyroute.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/pexels-ketut-subiyanto-4246057-scaled-1-300x200.jpg 300w, https:\/\/grstagingapp6a4f1f877cf1d.cloud.bunnyroute.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/pexels-ketut-subiyanto-4246057-scaled-1-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/grstagingapp6a4f1f877cf1d.cloud.bunnyroute.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/pexels-ketut-subiyanto-4246057-scaled-1-768x512.jpg 768w, https:\/\/grstagingapp6a4f1f877cf1d.cloud.bunnyroute.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/pexels-ketut-subiyanto-4246057-scaled-1-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/grstagingapp6a4f1f877cf1d.cloud.bunnyroute.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/pexels-ketut-subiyanto-4246057-scaled-1-2048x1366.jpg 2048w, https:\/\/grstagingapp6a4f1f877cf1d.cloud.bunnyroute.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/pexels-ketut-subiyanto-4246057-scaled-1-600x400.jpg 600w\" sizes=\"(max-width: 2560px) 100vw, 2560px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Consulta con la <\/span><a href=\"https:\/\/www.superbancos.gob.pa\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Superintendencia de Bancos<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> y tu entidad financiera para asegurarte de que est\u00e1s aprovechando todas las ventajas disponibles. Con esta gu\u00eda, esperamos haberte proporcionado la informaci\u00f3n necesaria para tomar decisiones informadas y beneficiosas en tu camino hacia la propiedad de tu hogar en Panam\u00e1. <\/span><b><i>No dudes en <\/i><\/b><a href=\"https:\/\/grstagingapp6a4f1f877cf1d.cloud.bunnyroute.com\/contacto\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><b><i>contactarnos en Grupo Residencial<\/i><\/b><\/a><b><i> para asesorarte con nuestros profesionales y encontrar el hogar de tus sue\u00f1os.<\/i><\/b><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En la b\u00fasqueda de adquirir tu hogar y comprar casa en Panam\u00e1, entender los beneficios financieros disponibles es crucial. Uno de esos beneficios es el Fondo Especial de Compensaci\u00f3n de Intereses (FECI). 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